Thứ Năm, 7 tháng 5, 2015

Tiết kiệm chi phí văn phòng - Giải pháp thông minh

Văn phòng chia sẻ là các văn phòng được trang bị đầy đủ và được trang bị sẵn sàng cho việc thiết lập nhanh chóng một văn phòng chi nhánh hoặc doanh nghiệp.
Đây là các trung tâm kinh doanh và điều hành, các cơ sở cung cấp dịch vụ mail, điện thoại và Internet. Một không gian văn phòng chia sẻ có thể cung cấp phương tiện chuyên nghiệp với chi phí thấp hơn so với giá thuê văn phòng truyền thống và thậm chí có thể giúp người dùng được biết đến nhiều hơn so với văn phòng truyền thống cùng quy mô.
Xem thêm

Thứ Tư, 15 tháng 4, 2015

Cho thuê văn phòng ảo tại quận 1

Văn phòng ảovăn phòng cho thuê 0 m2 với những dịch vụ được sử dụng miễn phí chỉ có tại i-office.

Thuê văn phòng ảo tại I-office quý khách sẽ được:

  • Địa chỉ kinh doanh và giao dịch ngay trung tâm quận 1 "Một vị trí đắc địa để kinh doanh".
  • Một đường dây điện thoại với hộp thư thoại và một số fax hoạt động 24/24h thuận lợi cho mọi giao dịch.
  • Khi khách hàng gọi đến cho quý công ty sẽ có nhân viên tổng đài chuyên nghiệp tiếp nhận điện thoại với tên công ty và chuyển lại lời nhắn cho quý công ty ngay sau đó.
  • Khi công ty cần gặp gỡ đối tác chúng tôi sẽ chuẩn bị sẵn một phòng họp với đầy đủ thiết bị hiện đại để phục vụ quý công ty.
    cho thuê văn phòng ảo
    Nhân viên dịch vụ văn phòng ảo.

Tại sao phải thuê văn phòng ảo tại quận 1?

  1. Thuê văn phòng ảo tại quận 1 nằm tại trung tâm tphcm nên mọi giao dịch được thuận lợi.
  2. Khách hàng sẽ tự tin lưa chọn công ty các bạn khi được biết công ty các bạn nằm ở trung tâm quận 1.
  3. Quý công ty sẽ được làm việc trong văn phòng với đẳng cấp building với đầy đủ các thiết bị hiện đại để phục vụ quý khách khi cần gặp khách hàng.
Với đội ngũ chuyên viên quản trị chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm về lĩnh vực IT và viễn thông, tất cả các nhu cầu về thông tin liên lạc của Bạn sẽ được đáp ứng một cách nhanh nhất.

I-office đảm bảo cung cấp dịch vụ văn phòng ảo giá rẻ nhất trên toàn thị trường phù hợp cho các doanh nghiệp. Chỉ với vài USD/tháng, doanh nghiệp sẽ được sở hữu văn phòng trang trọng ngay tại tòa cao ốc văn phòng đẳng cấp Indochina Park Tower – Quận 1, Tp.HCM (04 Nguyễn Đình Chiểu)

Chúng tôi đảm bảo loại hình dịch vụ văn phòng chia sẻ này phù hợp cho tất cả các doanh nghiệp đặc biệt hơn hết rất thích hợp cho các công ty dịch vụ, công ty xuất nhập khẩu, công ty du lịch, công ty tư vấn, công ty phần mềm, thương mại điện tử…. Ngoài ra, cũng rất thích hợp cho các doanh nghiệp muốn có văn phòng đại diện, chi nhánh hoặc văn phòng làm việc tại TP.HCM mà không phải tốn kém nhiều chi phí phát sinh.

thuê văn phòng ảo quận 1
Nội thất dịch vụ cho thuê văn phòng ảo.

Thuê văn phòng ảo có hợp pháp không?

Câu trả lời là có. Trên thế giới dịch vụ cho thuê văn phòng ảo rất phổ biến và được lan rộng sang Việt Nam vài năm trở lại đây. Mặc dù bỏ ra một khoản chi phí nhỏ cho văn phòng làm việc nhưng hiệu quả mang lại khá cao. Theo luật doanh nghiệp:" Doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế có quyền tự chủ kinh doanh và lựa chọn ngành nghề, đồng thời doanh nghiệp cũng được sử dụng các hình thức, phương thức kinh doanh phù hợp với khả năng, quy mô, nhằm mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất.".

văn phòng ảo cho thuê
Trang thiết bị hiện đại tại dịch vụ văn phòng ảo I-office.
Chúng tôi là những người đi tiên phong trong lĩnh vực văn phòng ảo cam kết khi quý khách sử dụng văn phòng ảo của chúng tôi hoàn toàn hợp pháp.
Hãy đến với chúng tôi để sử dụng văn phòng "ẢO" và trải nghiệm giá trị "THỰC".
Xem thêm

Thứ Năm, 28 tháng 8, 2014

Văn Phòng Trọn Gói TPHCM

VĂN PHÒNG TRUYỀN THỐNG – ĐÃ LỖI THỜI!

Hãy tham khảo Giải pháp văn phòng trọn gói giá rẻ tại quận 1, Tp. HCM

Với những yếu điểm của việc thuê văn phòng truyền thống (thuê một nhà phố để làm văn phòng) như: Giá thuê nhà tăng cao, Khó xây dựng hình ảnh doanh nghiệp đạt đẳng cấp, khó tìm được địa chỉ giao dịch tốt với giá hợp lý, … loại hình này đã không còn được ưa chuộng kể từ năm 2011. (vneconomy.vn, 2012)

=> Giải pháp văn phòng cho thuê giá rẻ tại quận 1, Tp. HCM ra đời! Đó chính là Giải pháp cho thuê “văn phòng trọn gói”:

Đây chính là dịch vụ văn phòng giúp tiết kiệm chi phí rất nhiều (thông qua việc bao gồm rất nhiều dịch vụ liên quan) và tính giá trọn gói - không phát sinh chi phí, => Có tên gọi là ‘VĂN PHÒNG TRỌN GÓI’ (hoặc ‘VĂN PHÒNG CHIA SẺ”)
giải pháp văn phòng cho thuê giá rẻ quận 1

Bạn sẽ nhận ra lợi ích rất khác biệt thông qua bảng so sánh cụ thể, thực tế giữa ‘văn phòng truyền thống’giải pháp ‘Văn phòng trọn gói’ (hay  văn phòng chia sẻ):

Văn Phòng Truyền Thống
Văn Phòng Trọn Gói/ VP Chia Sẻ
1 Khó tìm Địa chỉ giao dịch với mức giá hợp lý Địa chỉ giao dịch ấn tượng – Quận 1, Tp. HCM
2 Khó xây dựng hình ảnh doanh nghiệp đẳng cấp Hình ảnh doanh nghiệp đẳng cấp ở tòa nhà Indochina Park Tower – Q1
3 Mất nhiều chi phí cho việc đầu tư trang thiết bị: máy lạnh, máy in, máy photocopier, máy scan, fax, … Toàn bộ các trang thiết bị văn phòng hiện đại đều được trang bị sẳn (kể cả phòng họp video conference)
4 Mất nhiều thời gian để đầu tư thiết kế Không gian chuyên nghiệp được thiết kế sẳn theo yêu cầu
5 Nhiều chi phí cho khu vực lễ tân: diện tích, quầy lễ tân, NV lễ tân Khu vực tiếp tân chuyên nghiệp, hiện đại, dịch vụ NV lễ tân miễn phí
6 Nhiều chi phí và không gian cho khu vực tiếp khách Khu vực tiếp khách quy mô, sang trọng được phục vụ miễn phí
7 Chi phí hằng tháng cho: tiền điện, nước, internet, báo chí, trà nước,.. không nhỏ Miễn phí toàn bộ chi phí tiền điện, nước, internet, báo, tạp chí, cà phê, …
8 PHẢI TRẢ TOÀN BỘ CHI PHÍ để có không gian rộng – nhưng phải bỏ trống rất nhiều nơi để làm phòng họp, khu vực tiếp khách, khu vực tiếp tân, khu vực thư giãn, WC, … Sở hữu 02 phòng họp quy mô, khu vực tiếp khách, khu vực tiếp tân,.. hoàn toàn miễn phí. CHỈ PHẢI TRẢ CHI PHÍ THUÊ KHU VỰC LÀM VIỆC để được hưởng miễn phí toàn bộ các khu vực trên
9 Nhiều Chi phí và lắm ưu tư cho công tác bảo vệ, tạp vụ, nhân viên IT Bảo vệ chuyên nghiệp, Nhân viên tạp vụ siêng năng 24/7, IT tận tình – miễn phí
10 Khó đạt đẳng cấp Đẳng cấp building – quận trung tâm TP.

Với cam kết: “giá thấp nhất ở đẳng cấp cao nhất” i-Office đã sớm trở thành đơn vị hàng đầu trong việc cung cấp giải pháp văn phòng cho thuê trọn gói, văn phòng giao dịch, văn phòng chia sẻ tại tp. HCM.
Ngoài ra I-office còn cung cấp dịch vụ văn phòng ảo (văn phòng chia sẻ) giá tốt nhất, ở đẳng cấp cao nhất tại trung tâm TPHCM.
-----------------------------------------------------------------------------

CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP THÔNG MINH I-OFFICE

Địa chỉ: Tòa nhà Indochina Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P.ĐaKao, Q.1, HCMC
Điện thoại: (+84 8) 6288 4440 Fax (+84 8) 222 00 823
Hotline: 0906.616.765
Email: info@i-office.com.vn
Website: http://i-office.com.vn
Xem thêm

Cho Thuê Chỗ Ngồi Làm Việc

i-Office đang cung cấp dịch vụ CHO THUÊ CHỖ NGỒI LÀM VIỆC với mức GIÁ TỐT NHẤT trên thị trường - Không chỉ vì chúng tôi ĐÃ CAM KẾT như thế – mà do SỰ THẬT ĐÃ CHỨNG MINH.
 

chỗ ngồi làm việc cố định  

Với giá thuê Chỗ Ngồi Làm Việc TRỌN GÓI mỗi tháng, Quý Khác hàng không phải trả thêm bất kỳ khoản chi  phí nào khác, vì đã bao gồm:
  1. Sử dụng chỗ ngồi làm việc cố định, riêng tư, view đẹp
  2. Trang bị sẵn sàng: hệ thống bảng tên công ty, bàn ghế, tủ hồ sơ, máy lạnh, line – máy điện thoại riêng, line mạng internet, Wifi, thiết bị điện, …
  3. Thiết bị văn phòng: máy in, máy photocopy, máy fax, máy scan, ..
  4. Miễn phí 2 giờ họp / tháng Phòng họp tiêu chuẩn, hiện đại.
  5. Chi phí Nhân sự: Lễ tân giỏi ngoại ngữ đón tiếp KH, đội ngũ I.T bảo trì máy tính, đội
  6. Bảo vệ an ninh 24/24, bộ phận tạp vụ siêng năng, NV Quản Trị Văn phòng,..
  7. Chi phí hoạt động hàng tháng: phí gửi xe gắn máy, điện, nước, Internet, cà phê, trà
  8. Lipton, tạp chí đọc mỗi ngày, mỗi tuần, Văn phòng phẩm (giấy in, mực in, ..)
  9. Sảnh tiếp khách hơn 89m2, hiện đại và linh hoạt (tầng 4, tầng 13)
-----------------------------------------------------------------------------
Ngoài ra Ioffice cung cấp các dịch vụ văn phòng cho thuê, văn phòng ảo với giá tốt nhất tại tphcm.

CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP THÔNG MINH I-OFFICE

Địa chỉ: Tòa nhà Indochina Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P.ĐaKao, Q.1, HCMC
Điện thoại: (+84 8) 6288 4440 Fax (+84 8) 222 00 823
Hotline: 0906.616.765
Email: info@i-office.com.vn
Website: http://i-office.com.vn
Xem thêm

Cho Thuê Phòng Họp


Cho thuê phòng họp i-Office với nhiều phòng có sức chứa khác nhau từ 5 – 30 chỗ, đáp ứng từng yêu cầu của quý khách hàng. Phòng họp được trang bị các loại máy chiếu (projector) sắc nét và có độ phân giải cao, Internet tốc độ cao, Wifi và hệ thống đàm thoại hội nghị.
DSC_1762_1
Phòng họp VIP 1
Đối tượng thuê phòng họp i-Office:
Khi quý khách hàng cần tổ chức những buổi hội nghị khách hàng, đào tạo nhân viên, đào tạo kỹ năng, đại hội cổ đông, và các hình thức meeting mang tính chuyên nghiệp, thuê một phòng họp tại i-Office là một giải pháp hợp lí với chi phí tiết kiệm.
DSC_1771_1
Phòng họp VIP 2
Các tiện ích phòng họp i-Office:
  • Phòng họp được trang bị đầy đủ các phương tiện:
  • Máy chiếu (projector) sắc nét và có độ phân giải cao
  • Internet tốc độ cao
  • Wifi
  • Hệ thống đàm thoại hội nghị.
  • Máy lạnh, nước nóng lạnh.
i-Office còn phục vụ các dịch vụ khác đi kèm như: café, hoa quả, nước uống, bánh ngọt… khi có yêu cầu.
DSC_1761_1
Phòng họp VIP 3


-----------------------------------------------------------------------------

CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP THÔNG MINH I-OFFICE

Địa chỉ: Tòa nhà Indochina Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P.ĐaKao, Q.1, HCMC
Điện thoại: (+84 8) 6288 4440 Fax (+84 8) 222 00 823
Hotline: 0906.616.765
Email: info@i-office.com.vn
Website: http://i-office.com.vn
Xem thêm

Thứ Ba, 19 tháng 8, 2014

Cho Thuê Văn Phòng Nhỏ

Cho Thuê Văn Phòng Diện Tích Nhỏ HCM
Giá cho thuê văn phòng nhỏ từ 5.900.000 – 11.700.000 / tháng, khách hàng đã sở hữu Văn Phòng làm việc hiện đại  từ 10 đến 20m2 tại Tòa nhà INDOCHINA PARK TOWER 04 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1
Phòng làm việc VIP dành cho 02 – 06 người.
  • giá thuê văn phòng đang giảm mạnhMiễn phí 100% phí dịch vụ: điện, nước, ADSL.
  • Miễn phí 100% nhân sự phục vụ: Lễ tân đón tiếp khách hàng, nhân viên I.T bảo trì máy móc, đội ngũ bảo vệ 24/24, đội tạp vụ siêng năng.
  • Trang bị sẵn sàng: trang trí nội thất, hệ thống điện – mạng, máy lạnh, máy in, photocopy, hệ thống fax thông minh, hệ thống tổng đài.
  • Phòng họp tiêu chuẩn (20 người).
  • Thuê văn phòng diện tích nhỏ từ 10m2 đến 30m2
----------------------------------------------------------------------------Ngoài ra i-office cung cấp các dịch vụ văn phòng ảo, chỗ ngồi làm việc tại Indochina Park Tower.

CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP THÔNG MINH I-OFFICE

Địa chỉ: Tòa nhà Indochina Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P.ĐaKao, Q.1, HCMC
Điện thoại: (+84 8) 6288 4440 Fax (+84 8) 222 00 823
Hotline: 0906.616.765
Email: info@i-office.com.vn
Website: http://i-office.com.vn
Xem thêm

Thứ Bảy, 16 tháng 8, 2014

Văn Phòng Ảo Cho Thuê

i-Office hoạt động trên lĩnh vực cho thuê văn phòng với nhiều hình thức như văn phòng trọn gói cho thuê, văn phòng ảo cho thuê, cho thuê chỗ ngồi làm việc.
văn phòng ảo cho thuê
Văn phòng ảo cho thuê i-Office
Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo của chúng tôi có nhiều gói dịch vụ khác nhau mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. i-Office tự hào đồng hành cùng sự phát triển vững mạnh của doanh nghiệp.
Đến với dịch vụ của chúng tôi, quý khách sẽ sở hữu ngay địa chỉ kinh doanh tại quận 1, được đặt bảng hiệu công ty tại tòa nhà của chúng tôi. Ngoài ra còn có lễ tân tiếp khách, nhận gởi bưu phẩm, fax, photocopy, khu vực tiếp khách có phục vụ nước uống cùng nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như dịch vụ kế toán, dịch vụ phòng họp, thiết kế web, thuê xe…Doanh nghiệp có thể tập trung vào việc kinh doanh mà không cần bận tâm nhiều về các vấn đề hành chính kế toán.
Quý công ty có thể tham khảo nội dung chi tiết các gói dịch vụ tại website của chúng tôi hoặc liên hệ trực tiếp theo thông tin công ty bên dưới.

Thông Tin Liên Hệ Thuê Văn Phòng Ảo:

CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP THÔNG MINH I-OFFICE
Địa chỉ: Tòa nhà Indochina Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P.ĐaKao, Q.1, HCMC
Điện thoại: (+84 8) 6288 4440 Fax (+84 8) 222 00 823
Hotline: 0906.616.765
Email: info@i-office.com.vn
Website: http://i-office.com.vn
Xem thêm

Văn Phòng Ảo Indochina Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1

Tại Số 04 Nguyễn Đình Chiểu – Tòa nhà Indochina có kinh doanh văn phòng ảo?


Indochina Park Tower – Số 4 Nguyễn Đình Chiểu, P. Đakao, Q. 1, TP. HCM

Tòa nhà hạng B sang trọng – 22 tầng, 05 thang máy hiện đang kinh doanh văn phòng ảo tại số 4 Nguyễn Đình Chiểu (i-Office)

ở 03 tầng: tầng 4; 13; 19 - được thiết kế với các phong cách khác nhau để KH dễ lựa chọn – được điều hành bởi i-Office đơn vị dẫn đầu về văn phòng ảo (chính xác hơn là văn phòng giao dịch) và văn phòng trọn gói (văn phòng chia sẻ):

i-Office đã trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu trên khắp việt nam (về văn phòng đại diện, văn phòng giao dịch, văn phòng chia sẻ, văn phòng trọn gói)


Với chi phí đầu tư 200.000 VND – 300.000 VND/ tháng, Khách hàng được sử dụng:
  • Địa chỉ uy tín tại toà nhà văn phòng cho thuê Indochina Park Tower Quận 1 để giao dịch, tiếp khách
  • Văn phòng giá rẻ, không gian rộng lớn, linh hoạt được thiết kế sang trọng với khu vực tiếp khách rộng hơn 200m2
  • Miễn phí tất cả các thiết bị văn phòng hiện đại nhất: máy lạnh, máy in, máy fax, máy scan, photocopy,…
  • Không tính phí cho tất cả các tiện ích văn phòng đẳng cấp: tiếp tân (thành thạo 02 ngoại ngữ), nhân viên IT kinh nghiệm, nhiệt tình, nhân viên bảo vệ, tạp vụ 24/7,…
  • Số điện thoại, tổng đài riêng hoặc chuyển tiếp cuộc gọi

Ngoài ra, chúng tôi còn:
Hỗ trợ gói khởi nghiệp chỉ với 100.000 VNĐ/ tháng

Là doanh nghiệp dẫn đầu trong lĩnh vực giải pháp văn phòng, chúng tôi biết cách mang lại môi trường đầy tính hợp tác – thành công, luôn cam kết với khách hàng: “giá tốt nhất ở đẳng cấp cao nhất”.

bạn vẫn có cơ hội để sử dụng ‘dịch vụ văn phòng chia sẻ giá rẻ” khi gọi cho chúng tôi – 0906. 61. 67. 65, để hiểu thêm về các lợi ích gia tăng:
  1. Miễn phí 100% suốt 3 tháng sử dụng
  2. Miễn phí 100% chi phí thành lập DN hoặc thay đổi địa chỉ trên GPĐKKD.
  3. Miễn phí 100% chi phí in ấn 10 hộp namecard.
thông tin thêm về tòa nhà:

Tòa nhà được trang bị nội thất hiện đại tiện nghi cho người sử dụng, đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật.

Toà nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống báo cháy – chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng, camera an ninh, cùng dịch vụ lễ tân, bảo vệ, bảo trì và vệ sinh công nghiệp được thuê từ các công ty dịch vụ chuyên nghiệp có uy tín.

với 03 tầng hầm, => Khu vực để xe (ô tô và xe máy) rất lớn để đáp ứng được nhu cầu của cho người làm việc trong tòa nhà và khách tới giao dịch.
I-office cho thuê văn phòng tại các tầng 3,4,13,19 với đa dạng gói dịch vụ sẽ là lựa chọn tốt cho quý khách.

Liên hệ:
CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP THÔNG MINH I-OFFICE
Địa chỉ: Tòa nhà Indochina Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P.ĐaKao, Q.1, HCMC
Điện thoại: (+84 8) 6288 4440 Fax (+84 8) 222 00 823
Email: info@i-office.com.vn
Xem thêm

Văn Phòng Ảo TpHCM

Văn Phòng Ảo TpHCM i-Office là đơn vị dẫn đầu dịch vụ cho thuê văn phòng giao dịch tại Thành phố Hồ Chí Minh - Việt Nam (với hơn 2.000 khách hàng) trong các năm qua. Nay i-Office vừa giới thiệu một dịch vụ mới: Cho thuê Văn Phòng Giao Dịch. với mức giá rất tốt – chỉ từ 140.000đ/ tháng.
i-Office cho thuê văn phòng ảo đại diện giao dịch quận 1

Với dịch vụ văn phòng ảo tại TpHCM, bạn sẽ: SỞ HỮU NGAY:

1. Văn phòng ảo để giao dịch ở đẳng cấp building: tại cao ốc Indochina Park Tower, 22 tầng, Quận 1, tp. HCM
2. Văn phòng ảo để giao dịch rất chuyên nghiệp ấn tượng: hiện đại, quy mô, linh hoạt được đầu tư kỹ càng
3. Văn phòng ảo để giao dịch được trang bị hoàn chỉnh: các máy móc, thiết bị, cơ sở công nghệ thông tin hiện đại bậc nhất (giúp bạn có thể điều hành, kiểm soát doanh nghiệp dù phải thường xuyên đi công tác
4. Nhân sự chuyên nghiệp, có chuyên môn cao: bạn được sử dụng cả đội ngũ nhân viên tiếp tân, thư ký thành thạo ngoại ngữ, thân thiện được đào tạo bài bản để đáp ứng cho áp lực công việc của một văn phòng ảo đại diện giao dịch năng động.
5. Một hình ảnh doanh nghiệp uy tín, bền vững, hiện đại sẽ thuộc về bạn để góp phần tạo nên những thành công mới trong việc đàm phán với các khách hàng, đối tác, nhà cung ứng và cho cả việc tuyển dụng những nhân tài tương lai. Hãy lựa chọn văn phòng ảo để giao dịch.
Với cam kết “Giá tốt nhất, ở đẳng cấp cao nhất” chúng tôi đã trở thành đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tại Quận 1, Tp. HCM ở đẳng cấp Building.
Xem thêm

Thứ Sáu, 25 tháng 7, 2014

Thị trường bất động sản và văn phòng cho thuê sẽ ấm lên



Theo dự tính của bộ thì cuối năm sẽ là khoảng thời gian mà nhà đất và bất động sản sẽ ấm lên, thu hút người tiêu dùng mua sắm nhà và thuê văn phòng cho thuê cao cấp ở các cao ốc.

Ông Vũ Xuân Thiện -Ảnh: Bảo Anh.Tuy nhiên, với kinh nghiệm của một chuyên gia, đồng thời là nhà quản lý thị trường nhạy cảm này, ông Vũ Xuân Thiện, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, thị trường đang có những biến động song sẽ ấm dần lên vào những tháng cuối năm.

Trao đổi với VnEconomy, ông Thiện nói:

- Thị trường bất động sản trong sáu tháng đầu năm nay có nhiều diễn biến phức tạp, thất thường. Đặc biệt, kể từ tháng 4/2010, thời điểm các sàn vàng phải đóng cửa, lãi suất tín dụng được điều chỉnh giảm dần đã tác động và gây ra những biến động mạnh theo chiều sụt giảm trên thị trường bất động sản.

Trên thực tế, thị trường bất động sản sáu tháng đầu năm ẩn chứa nhiều yếu tố tạo nên bất ổn, nguồn cung tương đối nhiều song những sản phẩm phù hợp nhu cầu có khả năng chi trả của đại bộ phận người dân lại không được đáp ứng.

Bên cạnh đó, hoạt động đầu cơ, thổi giá, đầu tư theo phong trào diễn ra phổ biến mà điển hình là một số đợt sốt giá tại các khu vực phía Tây, phía Bắc Hà Nội. Đặc biệt, hồi tháng 4 vừa qua, có một số khu vực ngoại thành Hà Nội, đất đã tăng giá đến 40% so với cùng thời điểm năm trước.

Thưa ông, nhiều hoạt động thổi giá, đầu tư theo phong trào như vậy nhưng tại sao thị trường lại đột ngột đóng băng trong mấy tháng gần đây?

Có nhiều vấn đề liên quan đến thị trường trầm lắng. Tôi cho rằng, thị trường đang dừng lại, chứ không phải là lắng. Giá của các phân khúc vẫn không giảm nhiều.

Nguyên nhân thì có rất nhiều, nhưng cơ bản là có một đợt thổi giá, làm giá khiến giá tăng đột biến. Chỉ sau khi có sự kiểm tra, rà soát lại của các cơ quan quản lý, có hướng dẫn thì người dân, nhà đầu tư mới  thực tế hơn trong đầu tư mà cụ thể là đang có hiện tượng chững lại để nghe ngóng.

Hơn nữa, Nghị định 71 của Chính phủ vừa qua có rất nhiều điểm mới tạo thuận lợi người dân, nên họ sẽ dừng lại để chờ các hướng dẫn cụ thể. Chắc chắn khi có thông tư hướng dẫn thì thị trường sẽ sôi động trở lại, nhưng sẽ phải ổn định hơn.

Nhưng tại sao thị trường chững lại, có thời điểm gần như giao dịch đóng băng song giá vẫn cao, thưa ông?

Thực ra thì giá cũng đã có chững lại,  không tăng tiếp. Còn nhìn chung thì mức giá nhiều nơi không phải quá cao như những thời điểm sốt nóng. Chỉ có khu vực nội đô là vẫn ở mức cao vì cung không đủ cầu.

Còn khu vực ngoại thành thì không còn cao, chỉ có điều vẫn chưa đưa được về giá thật.

Vậy, giá thật được xây dựng trên cơ sở nào và cụ thể là bao nhiêu?

Thực tế, giá thực là do thị trường điều tiết. Không phải giá bong bóng, không phải giá tin đồn thì đó là giá trị thật. Nó là bao nhiêu thì do thị trường quyết định theo thời điểm, vị trí và theo nhu cầu.

Thông thường, giá sẽ có mối quan hệ mật thiết với nguồn cung, song thực tế là nguồn cung hiện nay không phải là ít. Tuy nhiên, cung phù hợp với nhu cầu và khả năng của khách hàng thì vẫn còn nhiều bất cập.

Có ý kiến cho rằng, để xảy ra tình trạng “làm giá” phổ biến như hiện nay là do cơ quan quản lý đã quá lơ là và nhẹ tay trong việc xử lý các giao dịch không qua sàn, trong khi lại có quá ít thông tin cho người dân về mua bán, dự án...?

Không phải là nhẹ tay. Thực tế thì cái gì cũng phải có lộ trình, phải có quá trình chuyển biến nhận thức. Trước đây, các cơ quan quản lý chưa có sự trực tiếp chỉ đạo, kiểm soát việc giao dịch qua sàn. Sau khi Nghị định 71 ra đời thì việc này sẽ được khắc phục.

Sắp tới chúng tôi sẽ phân hạng sàn giao dịch bất động sản. Sẽ có thông tư hướng dẫn, phân các sàn thành các hạng 1, 2, 3. Số còn lại sẽ thuộc sàn giao dịch thông thường. Còn thông tin thì chúng tôi vẫn thường xuyên cập nhật trên mạng các sàn, website của Bộ Xây dựng.

Tuy nhiên, để cập nhật hơn và tiện lợi cho người dân, hiện chúng tôi đang nghiên cứu để công bố báo cáo, trong đó có đưa ra các tiêu chí đánh giá cụ thể về tình trạng thị trường trong từng giai đoạn. Hiện Bộ đang giao cho Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản và Viện Kinh tế xây dựng triển khai xây dựng báo cáo này.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản được thành lập cũng đã khá lâu, các chính sách quản lý cũng không ít. Vậy tại sao mỗi khi nhắc đến thị trường bất động sản người ta vẫn cho rằng đây là thị trường nhạy cảm và thiếu minh bạch?

Thực tế thì thị trường bất động sản toàn thế giới lúc nào cũng nhạy cảm. Bởi vì đây là thị trường tác động rất lớn đến nền kinh tế, của một quốc gia cũng như của mỗi địa phương. Chính vì thế, việc tăng giảm giá của thị trường bất động sản sẽ ảnh hưởng lớn đến kinh tế xã hội.

Hầu hết các cuộc suy thoái kinh tế thế giới đều bắt nguồn từ thị trường bất động sản. Việc giữ ổn định thị trường bất động sản là vô cùng quan trọng nhưng cũng rất khó khăn.

Bên cạnh đó, việc minh bạch sử dụng đồng tiền trong thị trường bất động sản cũng đáng quan tâm, bởi đây là nơi rửa tiền thuận lợi. Sắp tới, chúng tôi cũng sẽ tổ chức các hội thảo về việc chống rửa tiền trong lĩnh vực bất động sản.

Còn thông tin thì vẫn có, nhưng tâm lý người dân vẫn thích mua hàng theo kiểu chụp giật, mua hàng theo tâm lý đám đông, tin đồn... khiến cho thông tin bị nhiễu.

Nếu cứ mua hàng qua sàn thì đương nhiên dần dần thị trường sẽ minh bạch ngay. Nhưng vì lý do như tôi đã nói trên nên hiện nhiều doanh nghiệp không cần đưa hàng lên sàn vẫn bán tốt. Tất nhiên, cơ chế chính sách ban hành thì cũng cần phải có thời gian mới đi vào cuộc sống được.

I-office cung cấp các dịch vụ văn phòng cho thuê, văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ đáp ứng mọi nhu cầu đến từ khách hàng tại tòa nhà Indochina Park Tower trung tâm quận 1.
Xem thêm